Si eres dueño de una vivienda has de saber que tu seguro para hogar puede incluir una cobertura de seguro de impago de alquiler. Este seguro incluye diferentes coberturas que respaldan al dueño de la residencia en diferentes circunstancias, siendo una muy importante la que cubre el impago del alquiler de tu residencia arrendada. Desde el instante en el que se sentencia el desahucio del inquilino, las cantidades impagadas por éste quedan cubiertas, toda vez que se haya producido el impago de cuatro rentas mensuales sucesivas. las cantidades impagadas por el inquilino. Estas cantidades quedan cubiertas siendo la primordial aquella que cubre y su primordial es hacerse responsable de las deudas que los inquilinos contraigan con él.
Para la contratación de esta clase de seguros, La única condición a fin de que el seguro de impago de alquiler se haga cargo de las rentas pendientes es que el propietario permita a la compañía de seguros suele participar en la elección aprobación del inquilino a la hora de firmar el contrato del alquiler, a través de un estudio de solvencia económica. De esta forma, con Este estudio se puede implicar el descarte descartar como inquilino a ciertas personas. Algunos de los requisitos a cumplir por el inquilino y el alquiler son los siguientes: Es decir, la compañía se responsabiliza de los impagos siempre y cuando el inquilino y las condiciones del alquiler cumplan con una serie de requisitos:
1. El inquilino no ha de estar incluido en ninguna lista de morosos.
dos. El importe del alquiler anualmente debe ser inferior al cuarenta y cinco por ciento de los ingresos anuales que recibe el inquilino.
3. El contrato laboral del inquilino debe tener más de un año de duración.
EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER, ¿QUIÉN LO PAGA?
El seguro de impago de alquiler supone una protección para el dueño de la vivienda, por este motivo, asimismo es un requisito que sea este el titular de la póliza y responsable del abono de las cuotas. Por otra parte, se trata de un beneficio que aporta valor al alquiler y calma para todas las partes del contrato, merced a todas y cada una las ventajas que se explican ahora.
Un seguro para la protección de los pagos del alquiler, ante daños y en el caso de juicio
Los seguros de impago de alquiler están, sin duda, entre los mejor valorados por los dueños. En concreto, por 3 grandes ventajas:
UN FILTRO EFICAZ PARA ELEGIR INQUILINO
Una de los beneficios primordiales que podemos refererir se da al principio del proceso y sirve como medida de prevención: una investigación de solvencia que sirve para escoger quién va a vivir en alquiler en tu vivienda arrendada.
Tal y como hemos detallado, se trata de un requisito para que la compañía se haga cargo de los posibles impagos, mas también se trata de una herramienta para elegir a un inquilino con bajo riesgo de impago, un filtro de carácter económico mediante el que se analiza la aptitud para saber si el inquilino tiene verdaderamente la capacidad para hacer en frente de la renta del alquiler.

ASEGURAS EL COBRO DE LA RENTA DE ALQUILER COBRO ‘SÍ O bien SÍ’ DE LA RENTA
El beneficio más evidente de esta clase de pólizas es que el dueño de la vivienda arrendada, tiene su renta asegurada. Tanto si se produce por causas justificadas, tal y como si no, el seguro aporta una singular protección de los pagos del alquiler.
Como es lógico, este seguro tiene un coste, lo que significa que una vez descontado este, el beneficio neto para el propietario por el alquiler de su residencia es levemente inferior. Mas se trata de un ‘peaje’ que los arrendadores deben abonar para tener la tranquilidad de estar cubiertos si se da esta situación con el inquilino.
EL BUEN ESTADO DE LA VIVIENDA, GARANTIZADO
Aparte del impago de alquiler, los seguros de impago de alquiler acostumbran a tener muchas otras ventajas, en especial respecto a los daños.
¿Sabías que estos seguros cubren los actos salvajes por la parte del inquilino? ¡Pues sí! En caso de que ciertos habitantes ocasione desperfectos en la vivienda, los daños quedan cubiertos, así sean intencionados o no. Y, como es lógico, también están incluidos los actos salvajes proveniente de otras personas ajenas.

seguro de alquiler no tienen por qué ser proporcionales al IPC, de acuerdo con la Ley de Alquileres Urbanos (LAU). Esta circunstancia, así como la situación de la oferta y demanda del alquiler explica las fuertes subidas en el coste del alquiler que hemos experimentado en los últimos años. Esto ha conducido a muchos inquilinos a forzar su nivel de ingresos para poder optar a una vivienda, dando como resultado a usuales deudas con sus caseros.
Además de esto, la LAU permite iniciar los pasos para el desalojo desde el primer mes de impago, lo que ha propiciado que miles de propietarios se vean envueltos en procesos judiciales por este motivo. Si tienes un seguro de impago de alquiler, puedes contar con una cobertura de asistencia jurídica que, por medio de especialistas, se hace cargo de los trámites precisos para resolver el posible enfrentamiento.